Цены на квартиры в новостройках города

Цены на квартиры в новостройках города

Приобретение квадратных метров – тема актуальная и, пожалуй, одна из обсуждаемых на сегодняшний день. Многие задаются вопросом, под влиянием каких факторов складываются цены на квартиры в новостройках Рязани? Однозначный ответ вряд ли можно получить, но анализ ситуации рынка жилья поможет прояснить ситуацию и разрешить его.
Близость Рязанской области к столице России накладывает свой отпечаток, стоимость жилья здесь несколько выше по сравнению с другими областными центрами или окраинами страны, расположенными за несколько тысяч километров от Москвы.
Первое, на что обращает человек при выборе жилья – месторасположение будущей квартиры непосредственно в городе. Тенденция развития стоимостной оценки квадратного метра такова, что цены на квартиры в новостройках Рязани повышаются по мере приближения к центральным районам города. В свою очередь районные единицы также подвергаются ранжированию по престижу той или иной улицы.
Специалисты, анализирующие рынок недвижимости отмечают такой немаловажный показатель оценки стоимости жилья, как его площадь. Самыми востребованными в настоящее время являются одно-и двухкомнатные квартиры, метраж которых варьируется от 48 до 60-80 кв. метров соответственно. В этом случае не трудно предугадать, что спрос, порождающий предложение, влияет на цену в таких квартирах в сторону ее увеличения и способствует закладке застройщиками на этапе проектирования большего количества жилья в строящемся доме именно вышеуказанной площади.
Еще одним фактором, оказывающим влияние на цены на квартиры в новостройках Рязани, является уровень комфорта в продаваемой жилплощади. Речь идет о, так называемом, элитном жилье. Проанализировать сегмент рынка элитного жилья крайне сложно, причина этому кроется в индивидуальном подходе проектировки таких квартир, профессиональном благоустройстве территорий. Стоимость такой жилплощади зависит от пожеланий клиента. Такие квартиры нередко являются уникальными задумками дизайнеров с предоставлением владельцам большого количества благ и возможностей.
Помимо этого на стоимость жилья влияет уровень инфраструктуры, а также внешний вид придомовой территории, доступные для будущих жителей новостроек. Цена, непременно, повысится в случае комфортного расположения близ многоквартирного дома стоянок для автомобилей, подземных гаражей, торгово-развлекательных заведений и офисных помещений. Тихий, закрытый двор, находящийся вдали от основных автомагистралей, оборудованный уютной рекреационной зоной и современной детской площадкой, непременно, пополнит список преимуществ вновь построенного дома. Результатом станет и некоторое повышение стоимости, в ответ на проявление большего спроса, связанного с приобретением квартир в такой новостройке.

 
Статья прочитана 488 раз(a).
 

Еще из этой рубрики: