Цены на новостройки: кому доступно это жилье

Цены на новостройки: кому доступно это жилье

Стать владельцем новой квартиры в современном доме мечтает каждый человек. Однако, увы, преградой для осуществления цели является высокая цена. Порой, чтобы накопить достаточную сумму, приходится экономить более десяти лет, а то и больше. Многих интересует, почему представлена столь высокая цена за новую квартиру, ведь стоимость услуг рабочих и материалов в сумме далека от рыночной цены. Чтобы дать ответ на этот вопрос, стоит обратить внимание на то, по каким критериям складываются цены на новостройки Рязани в настоящее время.

Площадь квартиры и район.

Самым важным моментом является квадратура квартиры. Обычно застройщики указывают то, сколько стоит один квадрат жилья в жилом комплексе. Однако цена за квадратный метр будет различной в зависимости от района. Рекордно высокие цены представлены в центральной части Рязани. Уменьшение стоимости происходит ближе к окраине. Соответственно самый дешевый квадратный метр будет в многоквартирных домах, которые расположены ближе к окраине.

Наличие парковки.

Купить квартиру, если рядом отсутствует бесплатная парковка достаточно неосмотрительный шаг. Ведь, если есть машина или планируется ее приобрести, то к вечеру не удастся найти места поблизости для парковки. Иной вариант — это купить место в подземном гараже. Его стоимость составляет третью или четвертую часть от рыночной цены квартиры. 

Этаж.

Достаточно часто можно услышать то, что покупать квартиру на первом этаже не следует. При этом эти доводы дополнены низкой ценой квартиры на первом уровне относительно вариантов на этажах повыше. В данном случае экономия приведет к ухудшению комфорта и удобства проживания. Поэтому собственность на 3 и последующих уровнях будет лучше, несмотря на то, что придется больше потратится на ее приобретение. Многие застройщики, чтобы не терять прибыль, первый этаж оформляют в нежилые помещения.

Вид из окна.

Казалось бы, что такой параметр не сильно оказывает влияние на конечную цену. Однако все иначе. Ведь каждый человек хочет иметь в окне панораму города, речки, какой-либо достопримечательности. Понимая это, застройщики слегка увеличивают цену на квартиру, если с ее окон открывается эстетичный вид на какой-либо объект.

Это основные критерии, согласно которым складываются цены на новостройки Рязани. Есть и некоторые другие, но их влияние не столь заметное и серьезного влияния на покупку ими не оказывается. Не забывать следует и о том, что рынок недвижимость весьма изменчив. Уже через пару месяцев установленные расценки могут сильно измениться.

 
Статья прочитана 230 раз(a).
 

Еще из этой рубрики: