Гостиничный бизнес: мини-отели

Гостиничный бизнес: мини-отели

Гостиничный бизнес – достаточно прибыльный и быстроразвивающийся вид предпринимательства. Однако для того, чтобы построить большой гостиничный комплекс, вам понадобится достаточно большой первоначальный капитал, а в некоторых случаях и банковский кредит. Именно поэтому если вы хотите попробовать свои силы в этой сфере, вам лучше обратить внимание на так называемые мини-гостиницы.

Следует отметить, что в последнее время именно такие заведения приобретают все большую популярность. Многие туристы, раздумывая, например, о том, какой отель выбрать в париже, часто останавливаются на небольших гостиницах. Хотя, следует отметить, что доля малых гостиниц в больших городах достаточно мала – примерно 5-15%. Преобладают подобные заведения преимущественно в курортных регионах, причем их характерной особенностью является то, что владельцы чаще всего не утруждают себя уплатой налогов. Еще один положительный момент состоит в том, что лицензирование такого бизнеса вам не потребуется, а присвоение отелю какого-либо количества звезд – дело сугубо добровольное.

На какое же количество проживающих должна быть рассчитана такая гостиница? В Европе мини-отелями считаются те, которые имеют 50 номеров или меньше, а на территории бывшего СССР – примерно до 100 номеров. Некоторые отели гудаури, Геленджика и Сочи могут разместить всего 10-15 человек, однако это никаким образом не отличается на их популярности.

Обустройство такой гостиницы обойдется вам в сравнительно приемлемую сумму: например, в средней полосе России вы вполне можете приобрести небольшой коттедж и переоборудовать его под мини-отель всего за $20-30 тыс. Рентабельность подобного предприятия при этом колеблется в пределах 15-80%.

Самым главным преимуществом вашего заведения должны быть не высококлассный сервис или дополнительные услуги, а индивидуальное отношение к каждому гостю и атмосфера домашнего уюта. Что же касается расценок на услуги, то мини-отели обычно работают в одном ценовом диапазоне с крупными гостиничными комплексами – стоимость услуг обычно зависят исключительно от класса любой гостиницы.

Доходы вашего отеля во многом будут зависеть от сезона. В разгар лета свободных мест в таких заведениях обычно не хватает, а вот в «мертвый» сезон большого количества клиентов в мини-отелях не наблюдается. Именно исходя из всех этих особенностей вам и нужно составлять бизнес-план для своего проекта.

 
Статья прочитана 492 раз(a).
 

Еще из этой рубрики: