Как избежать рисков при покупке квартиры

Как избежать рисков при покупке квартиры

Проблема покупки жилья стоит достаточно остро для современного человека. Кто-то приобретает квартиры в г Железнодорожный для себя, кто-то для бизнеса, бывают новички и достаточно опытные покупатели и продавцы. Но даже те, кто уже купил-продал не один объект недвижимости, не застрахованы от возможных рисков. О последних и поговорим.

Риски

Конечно, в идеале квартиры Железнодорожный лучше покупать через проверенные агентства недвижимости. Но даже там не может быть 100% гарантии, ведь, агентство недвижимости также может стать жертвой мошенников.

    Таким образом, можно выделить следующие риски, связанные с приобретением объектов недвижимости:
  • Стоимость квартиры. Конечно, каждый из нас хочет приобрести квартиру подешевле, но есть разумные пределы экономии. Если они превышают 205, то стоит насторожиться. Это неоправданно большая скидка от рыночной стоимости квартиры.
  • Продавец. Чаще всего проблемы возникают с продавцами с доверенностью. Ведь ее достаточно легко подделать. Поэтому если продает квартиру не собственник, а доверенное лицо, то обязательно необходимо тщательно проверить как подлинность доверенности, таки личность самого продавца. А лучше от такой сделки вообще отказаться.
  • Количество предыдущих владельцев. Если квартира перепродавалась много раз, то это не очень хороший признак. Значит, у недвижимости есть проблемы, о которых умалчивает собственник.

Также нужно знать, кто прописан в квартире. Очень часто на этот момент многие не обращают внимание. Но, ведь, по закону, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети и инвалиды, то продать ее можно, а вот выписать их будет очень сложно. Поэтому этот момент тоже необходимо обязательно учитывать.

 
Статья прочитана 5638 раз(a).
 

Еще из этой рубрики: