Продажа недвижимости дело не простое и очень ответственное. На рынке недвижимости свои законы, которые диктуют свои условия. Как правило, только грамотные специалисты помогают совершать выгодные и хорошие сделки по продаже квартир. С помощью специалистов сделки совершаются быстро и без эмоциональных затрат.
Процесс продажи складывается из нескольких ступень.
В первую очередь, чтобы продать квартиру, необходимо иметь согласие всех собственников. Как правило, продажей и занимаются владельцы, но если у собственника нет времени на это, возможно оформить доверенность и заверить ее нотариально. Есть такой сайт — https://etagiizh.ru/realty/ на котором можно купить квартиру.
Продаваемая квартира не должна иметь обременений, быть под арестом, залогом или иметь ренту.
Быстрее и охотнее продаются те квартиры, у которых нет никаких проблем с планировкой, с собственниками и с документами. Идеальной квартирой можно назвать ту, у которой один собственник и в которой никто не прописан.
Для продажи квартиры нужно подготовить следующий пакет документов:
-Единый Жилищный Документ или же выписка из домовой книги (срок выписки из домовой книги равен 1 месяц, а ЕЖД 60 дней);
-Документ, на основании которого вы получили квартиру;
-Выписка из ЕГРН;
-Документ, подтверждающий личность (паспорт РФ, возможно заграничный паспорт или водительские права).
Это входит в список обязательных документов, но покупатель может запросить и дополнительные документы, такие как согласие, в письменной форме супруга, это в том случае, когда квартира была приобретена в браке и технический паспорт из БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).
После того, как подготовлена документация переходите к подготовке квартиры к продаже. Всем известно, что внимание привлекают чистые и ухоженные квартиры.
Рекомендуется провести генеральную уборку и приготовить жилье к просмотру.
Перед тем как дать объявление, необходимо сделать фотографии всех комнат и помещений в квартире при хорошем освещении и с правильного ракурса. Далее написать в форме объявления преимущества и характеристики квартиры.
Риэлтерские компании все эти вопросы берут на себя помогая продать квартиру по хорошей цене.
