Покупка квартиры

pokupka-kvartiryДля начала стоит выбрать идеальную квартиру, для этого определитесь с разными параметрами как: удобный район, количество комнат, планировку и стоимость. Не менее важно, на каком рынке станете покупать будущее жилье, он может быть первичным и вторичным. Между ними отличаются условия, например по срокам получения права собственности, по возможным рискам, ассортименту недвижимости, и.т.д.

Покупая квартиру на первичном рынке лучше всего сразу же обращаться к застройщику, чтобы подписать договор долевого участия. В другой ситуации покупка производится у частного лица, точнее вы получите жилье с оформленным правом собственности. Кроме остального важен и метод расчета, например это окажется долгосрочный заем, ипотека либо накопленные средства? Если у вас есть достаточная сумма денег, тогда не появится проблем. Но если вы приобретаете квартиру в ипотеку, тогда момент рассмотрения, затем получения кредита немного затянутся. Вам придется согласовывать сроки вместе с продавцом, и желательно, чтобы он вас подождал. Но самое главное, для того чтобы взять квартиру и не боятся разных проблем типа мошенничества или же банкротства строительных фирм, лучше всего поиск квартиры доверить профессионалам – точнее брокеры по ипотеке вам подберут самый надежный и выгодный вариант жилья.

Первичный рынок

Чтобы приобрести квартиру у застройщика необходимо выполнить следующие действия. Для начала внимательно стоит изучить строительные компании в вашем городе, поинтересуйтесь их репутацией и прочтите отзывы об объектах которые, уже сдали в эксплуатацию. Так вы сможете убедиться, что выбранный застройщик надежный и ответственный, вы убережете себя от неприятных рисков и юридических сложностей. Не нужно лениться, обязательно проверьте документы застройщика перед покупкой жилья. По действующему законодательству каждый девелопер должен предоставлять будущим покупателям учредительные документа, также свидетельства о регистрации, страховой полис и др. документы. Только после этого вы сможете начать искать долгожданное жилье. Выбирая квартиру в новом доме и в ипотеку рекомендуем узнать какие банки будут сотрудничать с вашим девелопером. Когда тщательно проверите его надежность и подберете жилье, тогда можете начинать оформлять сделку.

Можно сказать, что самый легкий и безопасный вариант это подписать договор долевого участия. Только этот способ поможет защитить ваши интересы.

 
Статья прочитана 22 раз(a).
 

Еще из этой рубрики: