Преимущества и недостатки ипотечных займов

Ипотека для подавляющего большинства покупателей недвижимости является единственной реальной возможностью расплатиться с продавцом. Как и любой другой банковский продукт, она имеет свои преимущества и недостатки, большинство из которых известны потенциальным потребителям этой услуги, но не анализируются ими настолько подробно, насколько это необходимо в нынешних реалиях.

Преимущества получения ипотечного кредита

Главный плюс ипотеки заключается в том, что она помогает сделать жилье доступным для рядового покупателя. Если посмотреть цены на квартиры в новостройках на flatfy.kz, то становится очевидно, что просто накопить на новую квартиру совершенно нереально, а вот расплачиваться за нее частями по силам почти каждой семье, даже той, что имеет средний доход.

Если задуматься, то получится, что порой ипотека является отличным шансом сэкономить. Цены на жилье постоянно растут (сейчас из-за кризиса они стабильны и даже немного просели, но их рост обязательно продолжится), а это значит, что, взяв ипотеку сейчас для покупки недвижимости по действующим ценам, человек приобретает ее по более выгодной цене, тем самым экономя.

К весьма спорным, но все же преимуществам ипотеки, можно отнести ее безальтернативность. Для того, кому нечего продать для покупки нового жилья, только ипотека может стать реальным шансом обретения собственной крыши над головой. Ни рассрочка, ни долевое строительство не предлагают столь оптимальных условий по срокам и суммам выплат.

Ипотека – это отличный шанс для тех, кто не располагает сбережениями, делать инвестиции в будущее. Оформить ее может почти каждый, а при выборе выгодных условий погашения и досрочных выплат есть все шансы на то, что итоговая сумма переплат окажется не такой уж и большой.

Минусы ипотеки

Один из главных минусов ипотеки кроется в том, что расплачиваться по долгам предстоит долгие годы и спрогнозировать свое финансовое положение на столь длительный срок порой бывает очень непросто. Необходимость проведения ежемесячных выплат для многих оказывается колоссальным стрессом, особенно в том случае, если приходится отдавать значительную часть от своего дохода.

Также минус – это итоговая сумма переплат, которая может оказаться равной телу кредита. Если платить строго по графику, не внося платежи досрочно, то за 15-20 лет отдать за пользование кредитными средствами придется очень много.

Еще один минус – обязательное требование о наличии первоначального взноса, который еще также предстоит накопить.

 
Статья прочитана 129 раз(a).
 

Еще из этой рубрики: