Продать долю в квартире

Продать долю в квартире

Несколько человек одновременно могут быть собственниками одной и той же квартиры. Любую долю в квартире можно продать при возникновении такой необходимости. Причём как именно распределятся доли в квартире, зависит не от желания собственников и не от расположения, например, кроватки для новорожденных или других личных предметов. Всё уже зафиксировано в документах, поэтому продать чужую долю не получится, даже если сложилось так, что один собственник проживает в комнате, принадлежащей официально другому.

Наследство

Бывают ситуации, когда родственники претендуют на доли в квартире, оставшейся в наследство. Разумеется, они не станут жить вместе. Как правило, люди стремятся получить выгоду от продажи своей доли. Хорошо, если все владельцы согласятся на продажу жилья. Тогда прибыль просто делится пропорционально долям. Но бывают ситуации, когда один из собственников от продажи отказывается. В этом случае нельзя продать всю квартиру, но можно реализовать на рынке недвижимости свою долю.

Как найти покупателя?

У многих сразу возникает скептицизм — казалось бы, откуда возьмётся человек, желающий проживать на небольшой доле квартиры? Однако такие выводы поспешны. Варианты продажи есть.

  • Сегодня работают агентства и организации, готовые выкупать абсолютно любые доли жилой квартиры. Для чего они им нужны, уже неважно, ведь главное — получить прибыль с продажи, пусть и небольшую.

  • Нередко покупателями комнат и даже койкомест становятся приезжие из маленьких городов и деревень, которым попросту негде жить.
  • Среди неблагополучных людей тоже попадаются те, которые продают свои квартиры, затем покупают малые жилплощади с целью получения денег.

Продавец доли жилья должен понимать, что у такой сделки есть определённый порядок. Обязательно нужно уведомлять других собственников о продаже своей доли третьему лицу. Более того, нередки случаи, когда удаётся продать свою часть недвижимости другому собственнику, что значительно облегчает ситуацию.

 
Статья прочитана 6215 раз(a).
 

Еще из этой рубрики: