Существует ли социальная ипотека для инвалидов?

Существует ли социальная ипотека для инвалидов?С целью увеличения общедоступности ипотечного кредитования для обычных граждан государство и коммерческие банки предусмотрели большое количество разнообразных социальных программ. Они направлены на конкретную группу людей и полностью учитывают специфику работы будущих заемщиков и их материальное положение.

Наиболее распространенными в наше время можно считать такие инициативы для военных, госслужащих и молодых семей. При участии в таких программах человек может рассчитывать на выгодную процентную ставку и на продолжительный период погашения задолженности, что соответственно уменьшит размер ежемесячного платежа.

Тем не менее кредитный рынок не полностью охватывает все группы населения, которые могут нуждаться в помощи при покупке объекта недвижимости. К сожалению социальная ипотека для инвалидов очень проблематична в нашей стране. Ситуация ухудшается еще и тем что в некоторых случаях люди с ограниченными физическими возможностями сталкиваются с еще большими трудностями чем обычный человек.

Первая проблема начинает появляться во время страхования. Страховые компании требуют гораздо большие сумы за оформления полиса, чем в свою очередь очень сильно влияют на бюджет заемщика. Данные затраты не учитываются суммой кредита и выплачиваются непосредственно самым человеком.

Вторая проблема, с которой может столкнутся данная группа людей – это нежелание самого банка оформлять заем. Ипотека подразумевает долгосрочное погашение долга и банк стремится максимально защитить свое вложение. Учитывая тот факт, что у возможного заемщика есть проблемы со здоровьем он может не найти новую высокооплачиваемую работу при потере существующей.

Наличие объектов недвижимости, которые можно использовать как дополнительный залог могут стать дополнительным фактором, который позволит банку выдать ипотечный кредит. Также социальные программы в данном направлении подразумевают отсутствие первоначального взноса, субсидирование процентной ставки, а также увеличенный на 5 лет срок погашения долга.

Данные условия могут отличатся в зависимости от региона и поэтому может понадобится детальное изучение всех предложений различных банков. Тем не менее задача покупки объекта недвижимости в кредит для инвалидов при условии высокой заработной платы является вполне выполнимой, но может потребовать больше усилий чем обычное кредитование.

 
Статья прочитана 184 раз(a).
 

Еще из этой рубрики: