Наше государство сегодня предлагает помощь некоторым категориям граждан в решении жилищных проблем. Это разумно, учитывая стоимость квадратных метров. Помощь эта заключается в предоставлении гражданам так называемой жилищной субсидии для приобретения или строительства жилья. Средства для этого выделяет федеральный бюджет. Сегодня купить квартиру по субсидии не сложнее, чем с помощью ипотеки.
Главной отличительной особенностью жилищной субсидии является её безвозмездность. Иными словами, покупатель, воспользовавшийся субсидией, освобождается от возврата оплаченной из федерального бюджета суммы. В этом основное отличие от ипотеки. Но следует понимать, что на руки деньги никто не выдаст.
Субсидия предоставляется в виде части от итоговой стоимости жилья и не всем. На неё могут рассчитывать лица, которые не имеют собственного жилья, проживают в аварийном или ином, несоответствующем нормам. Субсидии на покупку жилья могут получить и другие категории льготников. Поэтому желающие образовали солидную очередь, которая растянулась на долгие годы.
Как получить субсидию?
Чтобы получить такую заманчивую возможность, необходимо документально доказать, что человек (семья) действительно в ней нуждается. После этого подаются документы в Департамент жилищной политики и жилищного фонда, который и занимается непосредственно оформлением субсидии. Результатом всех этих усилий станет оформление свидетельства на получение такого вида помощи от государства. После одобрения и соблюдения всех формальностей на имя человека, оформлявшего субсидию, открывается блокированный целевой счёт в банке. Именно на него поступают средства, которые он может использовать исключительно на приобретение или усовершенствования своего жилья. За этим осуществляется строгий контроль.
Нормы площади жилья, которыми пользуются при начислении субсидии:
- На одного человека – 18 м².
- На семью из 2-х человек – 50 м².
- На семью из 3-х человек – 70 м².
- На семью из 4 человека – 85 м².
- Если в семье больше 5 человек – на каждого члена семьи приходится по 18 м².
На что можно тратить субсидию?
- На покупку или постройку жилья.
- На погашение стартового взноса при получении ипотеки или жилищного кредита, необходимого для покупки или постройки жилья.
- На уплату последнего платежа в счет уплаты паевого взноса. Подходит только тем, кто является членом жилищного кооператива.
