Жилая недвижимость всегда остается в цене
Недвижимость является активом, она с годами может дешеветь либо дорожать. И всем известно, что главные критерии выбора недвижимости — её стоимость спустя 10 лет на вторичном рынке.
Получается, если вы станете выбирать новостройку, тогда, прежде всего, следует провести анализ и оценить, какой окажется рыночная цена вашего объекта в будущем, если вы пожелаете обналичить ваш актив. Если вас интересует ннедвижимость – квартира в новостройке или вторичное жилье в Деснянском районе, стоимость жилья можно узнать онлайн на портале недвижимости.
Адрес прописки
Самый первый фактор, который окажет влияние на цену жилплощади, так это месторасположение. В небольших городах данный фактор станет зависеть от микрорайонов и их перспективности.
Что располагается рядом с домом?
Далее определяет рыночную цену квадратного фактора инфраструктура дома:
- Наличие удобного и хорошего транспортного сообщения и доступность главных магистралей;
- Рядом должны находиться мелкие и крупные магазины, торговые центры и рынки. Для каждой семьи достаточно ценен факт близкого расположения к супермаркетам;
- Рядом с новостройками должны присутствовать стоянки и паркинги, обустроенные парковки. Лучше всего, если новостройка будет иметь встроенный подземный гараж;
- Не менее важно чтобы рядом с жилым домом находился детский сад, школа, медицинские и спортивные центры;
- Природно-парковые зеленые зоны. Проживать в квартире будет удобней, если рядом располагается красивая зеленая аллея, парк и детские площадки.
Далее стоит обратить внимание, где конкретно был построен дом и его тип, поскольку это поможет определить планировку квартиры, также и наличие в доме бытовых удобств.
Несомненно, новостройки, в общем, обладают высокой ценой, нежели дома из «хрущевской» эпохи. Ну а цена в панельном доме окажется ниже, чем цена квартиры в такой же квартире в кирпичном либо каркасно-блочном доме.
Если говорить с точки зрения проектировщиков и архитекторов, то самым важным достоинством считается возможность выбора планировки. Больше не присутствует проблемы, связанной со щелями на стыках плит, значительно улучшаются тепло- и звукоизоляция.
Обязательно в новостроях должны присутствовать лифты, доступ в Интернет, улучшенная звукоизоляция и современные коммуникации.
